Украинские банки выставляют на продажу жилые квартиры, дисконтная стоимость по которым ниже на 30-40 процентов изначальной. Таким образом продают конфискованное у должников имущество. А ведь еще 5 лет назад под залог квартир отечественные банки так охотно предоставляли кредиты, как в иностранной, так и в национальной валюте.
За то теперь деньги можно взять и на саму квартира, а также на ремонт: обновить , покрасить стены, поменять окна, купить мебель и так далее.
На данный же период времени получить у банка кредитные средства для приобретения недвижимости не представляется возможным, в контексте чего отечественные граждане все более часто отдают предпочтение чужим ипотекам. Риэлторы обращают внимание на возможность экономии денег при приобретении залоговой жилой недвижимости. В то же время рискованность такой сделки тем более высокая, чем более существенный размер имеет фактическая уценка. Не стоит списывать со счетов бывшего владельца, который в судебной инстанции сможет с большой степенью вероятности отсудить собственное имущество.
Естественно, что залоговые квартиры на рынке недвижимости Днепропетровска появились не сегодня и не вчера. Соответствующее жилье можно было найти и несколько лет тому назад, вот только их стоимость была несколько выше, нежели стоимость квартир в среднем по рынку. После того как имела место быть стремительная девальвация национальной гривны, залоговое имущество сильно упало в цене. Ту же квартиру, стоимость которой составляла порядка 140 тысяч долларов, на данный момент можно приобрести на рынке по цене в 100-110 тысяч. Банки терпели большие убытки, поскольку выставляли на продажу недвижимость в соответствии с рыночными ценами.
Такие квартиры практически не интересовали покупателя, поскольку за ту же цену можно было бы приобрести абсолютно чистую с юридической точки зрения квартиру.
Загрузка...
