Первичка практически сравнялась по цене со вторичкой

Первичка практически сравнялась по цене со вторичкой

61
0

Первичный рынок недвижимости город Днепропетровска по стоимости квартир практически сравнялся с вторичным рынком жилой недвижимости. Только в пределах страны было завершено более 33.5 тысяч сделок по купле-продаже ,при этом около 19.5 тысяч сделок было проведено непосредственно на вторичном рынке недвижимого имущества, и около 14 тысяч сделок непосредственно в новостройках.

В столице общий объем рынка по жилой недвижимости на протяжении 2012 года составил порядка 2.8 миллионов квадратных метров, что равноценно инвестиционному объему в более чем 3 миллиарда долларов. На рынок новостроек приходиться порядка 1.5 миллионов квадратов. Примечательным является то обстоятельство, что стоимость квадратных метров на территории практически всей Украины, и Днепропетровска в частности, не изменилась, вот только количество сделок увеличилось более чем в два раза.

Подавляющее большинство сделок пришлось именно на сегмент эконом-жилья. В соответствии с исследованиями, проведенными местными девелоперскими компаниями, порядка 80 процентов всех сделок приходиться именно на недорогие квартиры. Частично этом можно объяснить большим количеством доступного жилья, которое располагается непосредственно в пригороде. Около 15 процентов всех сделок пришлось на квартиры бизнес-сегмента жилой недвижимости. Подобная тенденция на протяжении одного года никак не изменялась, следовательно, и в новом 2013 году подобная ситуация сохраниться. Люксовое жилье традиционно занимает не более 10 процентов всего рынка недвижимого имущества. В то же время специалисты обращают внимание на то обстоятельство, что общее количество предложений на рынке пока не в состоянии удовлетворить высокий спрос со стороны покупателей. Таким образом можно говорить о том, что по количеству продаж новостройки практически догнали вторичный рынок недвижимости. Связано это также с несколькими причинами: довольно низкая стоимость жилья, высокий показатель готовности зданий с квартирами, а также соответствие квартир ожиданиям покупателей. Помимо всего прочего более широкому распространению таких квартир способствует и программы рассрочки, которые предоставляются непосредственно компанией-застройщиком. В особенности если принимать во внимание недоступность государственной ипотеки.

В январе месяце 2013 года показатель стоимости квадратного метра жилой недвижимости по стране составляет порядка 1.72 тысяч американских долларов.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ