Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

41
0

Некоторое время назад, а если быть точнее, то в 2012 году, отечественными законодателями была разработана принципиально новая для нашей страны государственная программа по аренде жилья с правом ее последующего выкупа.

В мае года нынешнего планировалось ее принятие, вот только в итоге она была отложена на 2014 год, до наступления более благоприятных экономических условий. Для запуска подобной программы в рамках целого государства требуется привлечение довольно большого кредитного ресурса, ведь необходимо будет приобретать готовые квартиры, а не заниматься их строительством. Собственно эта сумму и будет заложена в проект государственного бюджета следующего года.

Вся суть новой социальной программы по обеспечению нуждающихся жильем сводится к тому, чтобы выплачивая арендную плату и незначительный процент по кредиту, человек постепенно становился собственником арендного жилья. Если говорить более простыми словами, то фактически вся суть программы сводится к аренде жилой недвижимости с правом ее последующего выкупа. При этом дополнительные 3 процента от стоимости квартиры пойдет в качестве заработка для государственного ипотечного учреждения.

Новой социальной программой предусмотрено, что ГИУ будет иметь возможность заниматься строительством, достройкой, приобретением полноценных домов для последующей их передачи в аренду.

А вот арендовать можно будет исключительно те квартиры, которые уже сданы в эксплуатацию. Договор по лизингу планируется заключать сроком на 15 лет, по их истечению арендатор становиться полноправным собственником квартиры.

Помимо всего существуют в такой программе и определенные риски – вернуть деньги обратно уже нельзя, впрочем невозможно будет пользоваться этой программой и в последующем.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ