Обслуживание котельных: значение и виды работ

Обслуживание котельных: значение и виды работ

52
0

Обслуживание котельных: значение и виды работ

Работа котельной установки и всей отопительной системы в целом сопряжена с использованием и сжиганием определенных видов топлива, циркуляцией теплоносителя, поддерживанием необходимого уровня давления в системе. К тому же, это изначально довольно затратное дело, причем расходы на топливо и энергоноситель стремительно возрастают в случае нарушения тонких настроек топливной аппаратуры и снижения КПД котельного оборудования. Про безопасность, думается, говорить и вовсе не стоит, настолько очевиден этот вопрос.

Как очевидно и то, насколько важно своевременное и качественное обслуживание котельной в жилых и промышленных зданиях. Сложность и повышенная ответственность за качество произведенных работ требуют обязательного привлечения к сервисным работам только технически грамотных и оснащенных специалистов (в идеале – из той же компании, которая производила монтаж, наладку и пуск конкретной котельной) которые осуществят необходимые замеры, максимально достоверно диагностируют состояние оборудования, квалифицированно произведут его ремонт и настройку.

В результате регулярного сервиса: а) ощутимо снижаются, обратно пропорционально увеличивающемуся КПД, эксплуатационные затраты; б) повышается общий срок службы установленного котельного оборудования; в) возрастает уровень безопасности функционирования системы. Следует иметь в виду, что наилучших результатов можно добиться, осуществляя следующие виды сервисного обслуживания:
1) Предсезонное (до начала отопительного сезона, для беспроблемного запуска);
2) Ежемесячное (с целью своевременного выявления возможных нарушений в работе и поддержания требуемого состояния оборудования);
3) Сезонное (по окончанию отопительного сезона следует перевести все котельное оборудование в т.н. летний режим).

Выделяют еще ежегодное техническое обслуживание котельных, которое обычно производится в плановом режиме согласно утвержденных графиков.

Перечень производимых сервисных работ составляется, исходя из конкретных используемых видов оборудования и инженерных систем. Но существует некий обязательный (традиционный) объем профилактических действий, включающий в себя:
— визуальный осмотр внешнего состояния объекта;
— «паспортное» обслуживания в соответствии с технической документацией;
— общая проверка работы (качество сгорания топлива и состав дымовых газов, тяговые показатели дымоходов, работа электрических узлов и т.п.) оборудования;
— настройка автоматических систем безопасности, проверка состояния электрических щитов и систем управления;
— настройка систем водоподготовки, включая химический анализ теплоносителя;
— консультирование заказчиков, составление рекомендаций;
— диспетчерское обслуживание (срочные выезды в случае аварийных ситуаций).

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ