Жильё, которое приобретали украинцы

Жильё, которое приобретали украинцы

10
0

21aПроведя анализ уходящего 2013 года следует обратить внимание на то, что большинство наших соотечественников предпочитали приобретать первичные объекты недвижимого имущества. В то же время наиболее заметной тенденцией 2013 года на рынке недвижимости стало именно смещение вектора заинтересованности потенциальных покупателей в сторону современных новостроек. Вследствие чего вторичная недвижимость по стоимости фактически сравнялась с первичными объектами. С другой стороны, вторичное жильё может быть оснащено такой системой, как «умный дом» . Согласитесь, очень удобная система.

На протяжении практически целого года строительная отрасль по жилой недвижимости нашей страны демонстрировала хорошие темпы. Достигались они посредством строительства новых объектов, а также введения в эксплуатационное пользование уже существующих из числа долгостроев. Это и стало основной причиной того, что в целом ряде сегментов объемы по продажам жилой недвижимости вторичного рынка впервые за несколько последних лет, оказались несколько ниже по сравнению с первичным рынком. Уже к концу 2013 года соотношение между проданным жильем на первичном и вторичном рынках находилось на уровне 78 и 27 процентов, тогда как в начале нынешнего года данное соотношение не было выше 63 и 37 процентов. Заметнее всего пострадало жилье хрущевского периода строительства – на него практически полностью отсутствовал спрос. Постепенно такое жилье становится неликвидным.

Неликвидность имеет непосредственное отношение к социальному неблагополучию большинства районов – именно в них подобные дома не получат никакого последующего развития, никакой модернизации не ожидается и вовсе. Еще одна достаточно важная особенность уходящего года – полное отсутствие рынка ипотечного кредитования. А ведь именно такое кредитование представляет собой жизненно важный драйвер для отечественного вторичного рынка.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ