Основные тенденции рынка недвижимости в Запорожье

Основные тенденции рынка недвижимости в Запорожье

13
0

Основные тенденции рынка недвижимости в Запорожье

Как показало время, рынок недвижимости г. Запорожья и прилегающего региона очень сильно зависит от внешних факторов, главный из которых – боевые действия на востоке Украины. С развитием напряженности на Донбассе и без того значительно преобладающий вторичный рынок по количеству выставленных на продажу квартир стремительно возрос практически вдвое, во столько же упали и цены. Новостроя в городе и так мало, общая же тенденция соответствующим образом сказалась и на «первичке» — желающих вкладывать деньги в потенциально опасный регион поубавилось.

Заметно снизилась и покупательная способность основной части населения, что также провоцирует обратный рост цен. На сегодняшний день наибольшим спросом пользуются 1-2 комнатные квартиры в окраинных частях города – найти какое-никакое жилье можно за 8-9 тысяч долларов, и это в сравнении с десятью тысячами в более напряженном 2015-м году. Покупателей не очень пугает перспектива добираться к центру час-полтора, потому как в центральных кварталах аналогичное жилье стоит в пределах 12 тысяч, а однокомнатная квартира в сравнительно новых девятиэтажных домах – 17 и более тысяч долларов. Отдать же 25 тысяч за две комнаты в центре желающих еще меньше.

Удобнее всего смотреть на новострои с помощью такси Запорожье

Удаленность потенциального жилья и его разбросанность по окружности города предполагает при поиске и осмотре вариантов некоторые транспортные затруднения, поэтому при отсутствии своего автомобиля советуем взять такси, так как на осматривать удобнее всего.

Если же вы предполагаете покупку в Запорожье жилья бизнес-класса, то должны рассчитывать, как минимум, на 30 тысяч долларов для центральной части города, для прилегающих районов средняя цена – 20 тысяч.

Довольно сложная обстановка с покупкой квартиры в новых постройках: как было сказано вначале, «первичка» почти не строится (сейчас в городе всего три площадки), да и большинство квартир уже проданы.

Одним словом, как нынешняя обстановка, так и прогнозы относительно рынка недвижимости Запорожья, оптимизма не внушают. Прогнозируют некоторый рост строительства и цен на готовое жилье в случае стабильного прекращения боевых действий в соседней Донецкой области и урегулирования политико-экономической ситуации в регионе. Хотя стабильная безопасность – это еще не все факторы роста спроса на жилье: привлекательность города для покупки в нем жилплощади во многом будет зависеть от общего развития и экономической ситуации в Запорожской области, увеличения количества рабочих мест на производстве и в сфере обслуживания.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ