Киевляне предпочитают небольшие квартиры эконом-класса

Киевляне предпочитают небольшие квартиры эконом-класса

136
0

Желание едва ли не каждого человека обзавестись собственным жильем вполне понятно и обоснованно, тем более, можно приобрести недвижимость недорого от застройщика в столице. Этот факт подтверждает и анализ ситуации на рынке недвижимости Киева, который в первом полугодии 2017 года показал существенный рост по сравнению с аналогичным периодом минувшего года. Так, по данным аналитиков SV Development, за шесть месяцев 2017 года рынок столичной жилой недвижимости вырос на 20 %. Львиную часть его составляет жилье эконом-класса, что также не нуждается в обосновании. Очевидно, что у наших сограждан, едва оправляющихся от последствий экономического кризиса, в основной массе не так много свободных средств, чтобы реализовать свои желания.

Киевляне предпочитают небольшие квартиры эконом-классаС другой стороны, на активизацию рынка недвижимости не могла не повлиять продуманная политика столичных застройщиков, которые смогли отреагировать на пожелания рынка. Так, акцент теперь все чаще смещается в пользу относительно небольших одно- или двухкомнатных квартир, чья площадь составляет около 40 – 60 кв. метров. На руку покупателям жилья в новостройках играет и тот факт, что на первичном рынке цены вот уже два года подряд практически не прибавляют в цене, чего нельзя сказать о жилье на вторичном рынке. К примеру, ведущий специалист маркетингового отдела упомянутой выше SV Development Сергей Костецкий утверждает, что на этапе начала строительства цена «квадрата» в новостройке может быть почти на треть дешевле, чем в квартире, предлагаемой на «вторичке».

Еще одной тенденцией последнего времени стало активное освоение пригорода Киева – Бучи и Ирпеня, где застройщики могут предложить еще более выгодные цены для потенциальных покупателей. Благодаря этому, немало киевлян предпочитают купить жилье поблизости от столицы, сэкономив на каждом его квадратном метре до 2- 3 тысяч гривен. Кроме того, в области легче решить вопросы размещения парковки и других вспомогательных учреждений, и даже бани, особенности строительства которой описываются по адресу

Киевляне предпочитают небольшие квартиры эконом-классаПрогнозы на будущее также отличаются позитивным настроем. По мнению Сергея Костецкого, дефицит жилья на первичном рынке Киеву уж точно не грозит. Подтверждением тому является количество заявлений, зарегистрированных в ГАСК Украины в нынешнем году: оно значительно превышает показатель минувшего года. Что касается цен на объекты недвижимости, то в случае отсутствия серьезных потрясений на мировых финансовых рынках, в частности, в сфере нефтепродуктов, то жилье в Киеве будет дорожать в рамках уровня инфляции, что означает повышение цен на величину порядка 3 – 5 % в год.

Вместе с тем, нельзя не упомянуть и о том, что даже нынешняя стоимость квартир вряд ли может считаться доступной. Таким образом, у покупателей жилья возникает проблема поиска свободных средств. Решить ее можно, обратившись за получением ипотечного кредита, а также оформить рассрочку непосредственно у застройщика. Как показывает практика, сразу всю сумму готовы уплатить 57 % покупателей, еще 40 % прибегают к помощи рассрочки, а оставшиеся 3 % — банковского кредита.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ